Resultados
O Placar da Hotelaria 2015 tem como objetivo mensurar o risco de superoferta hoteleira nas 12 cidades-sede da Copa do Mundo de 2014, após a realização do evento. A superoferta acontece quando há quartos de hotel em excesso, causando forte redução da taxa de ocupação dos hotéis e da rentabilidade do investimento hoteleiro.
Para medir o risco de superoferta, estimamos a taxa de ocupação em 2015 para cada mercado hoteleiro. O risco de superoferta é maior quando a estimativa da taxa de ocupação em 2015 é mais baixa.
Para estimar a taxa de ocupação em 2015, seguimos os seguintes passos: medimos a oferta e a demanda hoteleira no ano anterior ao que o estudo foi realizado; projetamos a oferta, somando o número de quartos de hotel existentes com os quartos que deverão ficar prontos até 2015; e projetamos a demanda por hospedagem até 2015, a partir da demanda existente. A taxa de ocupação em 2015 é calculada dividindo a demanda projetada pela oferta projetada.
As tabelas abaixo resumem esses cálculos e apresentam algumas das premissas utilizadas. É importante ressaltar algumas informações:
- Para facilitar a visualização, os dados de oferta e demanda foram apresentados como uma média de UH por dia.
- A taxa de crescimento média anual refere-se à demanda acomodada. Quando a taxa é muito baixa, estamos prevendo que a demanda acomodada crescerá pouco por falta de quartos disponíveis.
- Onde há asteriscos, os dados foram omitidos, pois se referiram a um número pequeno de hotéis cujos dados individuais poderiam ser conhecidos caso os dados agrupados fossem apresentados.
- A legenda "ND" refere-se a mercados para os quais as projeções não foram realizadas devido à falta de dados amostrais suficientes para calcular a demanda no ano base de projeção.
Para mais detalhes sobre a realização do estudo e dos cálculos, visite a página “Metodologia”.
| Belo Horizonte |
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| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
6.074 |
3.884 |
2.190 |
0 |
| Ocupação 2010 |
74% |
77% |
69% |
0% |
| Demanda base 2010 |
4.506 |
3.001 |
1.505 |
0 |
| Crescimento Médio Anual |
4.5% |
4.0% |
5.4% |
0% |
| Nova Oferta até 2015 |
4.765 |
2.426 |
1.676 |
663 |
| Demanda adicional 2015 |
1.101 |
646 |
455 |
0 |
| Ocupação em 2015 |
52% |
58% |
51% |
0% |
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| Brasília |
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| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
7.396 |
3.752 |
2.405 |
1.239 |
| Ocupação 2010 |
ND |
ND |
67% |
ND |
| Demanda base 2010 |
ND |
ND |
1.611 |
ND |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
ND |
4.4% |
ND |
| Nova Oferta até 2015 |
2.577 |
150 |
1.179 |
1.248 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
ND |
387 |
ND |
| Ocupação em 2015 |
ND |
ND |
56% |
ND |
| |
| |
| |
| Cuiabá |
| |
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| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
1.566 |
1.208 |
358 |
0 |
| Ocupação 2010 |
ND |
ND |
71% |
0% |
| Demanda base 2010 |
ND |
ND |
254 |
0 |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
ND |
5.8% |
0% |
| Nova Oferta até 2015 |
931 |
457 |
242 |
232 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
ND |
83 |
0 |
| Ocupação em 2015 |
ND |
ND |
56% |
0% |
| |
| |
| |
| Curitiba |
| |
|
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|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
7.131 |
4.252 |
1.788 |
1.091 |
| Ocupação 2010 |
68% |
71% |
68% |
56% |
| Demanda base 2010 |
4.848 |
3.021 |
1.211 |
616 |
| Crescimento Médio Anual |
3.0% |
3.3% |
1.8% |
4.1% |
| Nova Oferta até 2015 |
250 |
250 |
0 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
783 |
535 |
112 |
136 |
| Ocupação em 2015 |
76% |
79% |
74% |
69% |
| |
| |
| |
| Fortaleza |
| |
|
|
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|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
6.609 |
3.974 |
1.903 |
732 |
| Ocupação 2010 |
ND |
ND |
67% |
ND |
| Demanda base 2010 |
ND |
ND |
1.269 |
ND |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
ND |
2.9% |
ND |
| Nova Oferta até 2015 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
ND |
196 |
ND |
| Ocupação em 2015 |
ND |
ND |
77% |
ND |
| |
| |
| |
| Manaus |
| |
|
|
|
|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
3.019 |
1.286 |
1.139 |
594 |
| Ocupação 2010 |
ND |
67% |
66% |
ND |
| Demanda base 2010 |
ND |
866 |
754 |
ND |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
5.4% |
7.4% |
ND |
| Nova Oferta até 2015 |
1.265 |
464 |
801 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
261 |
321 |
ND |
| Ocupação em 2015 |
ND |
64% |
55% |
ND |
| |
| |
| |
| Natal |
| |
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|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
6.003 |
3.854 |
1.281 |
868 |
| Ocupação 2010 |
ND |
ND |
71% |
ND |
| Demanda base 2010 |
ND |
ND |
913 |
ND |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
ND |
5.4% |
ND |
| Nova Oferta até 2015 |
1.083 |
666 |
417 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
ND |
276 |
ND |
| Ocupação em 2015 |
ND |
ND |
70% |
ND |
| |
| |
| |
| Porto Alegre |
| |
|
|
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|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
5.051 |
2.982 |
1.697 |
372 |
| Ocupação 2010 |
69% |
69% |
71% |
65% |
| Demanda base 2010 |
3.500 |
2.060 |
1.198 |
242 |
| Crescimento Médio Anual |
5.3% |
5.0% |
5.6% |
6.4% |
| Nova Oferta até 2015 |
1.524 |
722 |
672 |
130 |
| Demanda adicional 2015 |
1.036 |
571 |
377 |
88 |
| Ocupação em 2015 |
69% |
71% |
66% |
66% |
| |
| |
| |
| Recife |
| |
|
|
|
|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
3.741 |
2.376 |
1.124 |
241 |
| Ocupação 2010 |
ND |
ND |
71% |
ND |
| Demanda base 2010 |
ND |
ND |
795 |
ND |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
ND |
8.3% |
ND |
| Nova Oferta até 2015 |
926 |
232 |
694 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
ND |
388 |
ND |
| Ocupação em 2015 |
ND |
ND |
65% |
ND |
| |
| |
| |
| Rio de Janeiro |
| |
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|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
18.242 |
7.314 |
6.084 |
4.844 |
| Ocupação 2010 |
76% |
82% |
74% |
71% |
| Demanda base 2010 |
13.889 |
5.962 |
4.479 |
3.448 |
| Crescimento Médio Anual |
5.2% |
4.1% |
5.4% |
6.8% |
| Nova Oferta até 2015 |
3.454 |
960 |
864 |
1.630 |
| Demanda adicional 2015 |
4.013 |
1.319 |
1.353 |
1.341 |
| Ocupação em 2015 |
83% |
88% |
84% |
74% |
| |
| |
| |
| Salvador |
| |
|
|
|
|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
6.629 |
4.072 |
2.460 |
97 |
| Ocupação 2010 |
ND |
68% |
66% |
* |
| Demanda base 2010 |
ND |
2.776 |
1.619 |
* |
| Crescimento Médio Anual |
ND |
2.2% |
7.5% |
* |
| Nova Oferta até 2015 |
2.412 |
759 |
1.653 |
0 |
| Demanda adicional 2015 |
ND |
322 |
710 |
* |
| Ocupação em 2015 |
ND |
64% |
57% |
* |
| |
| |
| |
| São Paulo |
| |
|
|
|
|
| Premissas |
Total |
Econômico |
Midscale |
Upscale |
| Oferta 2010 |
35.436 |
14.573 |
14.194 |
6.669 |
| Ocupação 2010 |
66% |
68% |
64% |
63% |
| Demanda base 2010 |
23.256 |
9.910 |
9.145 |
4.201 |
| Crescimento Médio Anual |
4.4% |
4.7% |
4.4% |
3.4% |
| Nova Oferta até 2015 |
876 |
120 |
336 |
420 |
| Demanda adicional 2015 |
5.528 |
2.579 |
2.188 |
761 |
| Ocupação em 2015 |
79% |
85% |
78% |
70% |
| |
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